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购买公寓时要注意和住宅的6大区别

2019-08-18 点击:1028

原来八桂楼我想昨天分享

买房子应该注意房子和房子之间的区别

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最近,许多房地产经纪人为每个人推荐了很多公寓。很多人对公寓了解不多。他们认为它与房子类似,价格便宜。因此,许多纠纷发生在后期,造成不必要的损失。公寓和住宅有什么区别?

1.产权时代不同。该物业拥有70年的土地产权,公寓有70年,50年,40年的不同年份。其中,住宅公寓有70年历史,工业用地50年,商业用地40年。

2.水电费不同。房子按照住宅水电标准收费;公寓按照商业水电标准收费。

3.不同的生活舒适。房子一般是两层,三层,四座,住的更舒适,公寓一般是两层,十层甚至更多,人员很复杂。

这些碎片不是很好。

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5.结算规则不同。大多数城市住宅一般都可以办理结算手续;公寓通常没有商业结算。

6.贷款利率与预付定金不同。首付2%至30%,利率低。公寓一般预付50%,贷款利率相对较高。

上述差异对每个人都很清楚,因此同一地点的公寓价格将低于住宅建筑的价格。差异仍然很大。注意避免在购买时被愚弄。

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